El software que pone orden en tu inmobiliaria
Gestiona tu cartera de principio a fin: inmuebles, clientes, visitas, contratos, cobros y liquidaciones a propietarios, todo en un único panel, fácil y en español.
- Sin permanencia
- Soporte en español
- Datos aislados y seguros
En cartera
128
Disponibles
74
Reservados
12
Cerrados (mes)
9
Piso reformado · Chamberí
INM-0042 · Venta
Ático con terraza · Centro
INM-0039 · Venta
Estudio luminoso · Lavapiés
INM-0028 · Alquiler
Chalet con jardín · Las Rozas
INM-0015 · Venta
Funcionalidades
Todo el negocio en un solo sitio
Ocho módulos que cubren la operativa completa de tu agencia, sin saltar entre Excels, carpetas y mensajes.
Cartera de inmuebles
Ficha con fotos, precio y características. Filtra por operación, tipo y estado en segundos.
Clientes y propietarios
Base ordenada de propietarios, compradores e inquilinos con su histórico de operaciones.
Agenda de visitas
Programa visitas, asígnalas a un agente y registra el resultado con la valoración del interés.
Hojas de encargo
Mandatos de gestión (exclusiva o no) con su comisión y vigencia, firmados con el propietario.
Contratos
Arras, compraventa y arrendamiento. Calcula la comisión y actualiza el estado del inmueble solo.
Cobros
Rentas, honorarios y fianzas. Genera los recibos mensuales de alquiler de un clic.
Liquidaciones
Liquida al propietario las rentas cobradas descontando tu comisión de gestión y los gastos.
Panel y comisiones
Métricas en tiempo real y comisiones por agente. Cada comercial ve solo lo suyo.
Cómo funciona
En marcha en una tarde
Paso 01
Carga tu cartera
Da de alta inmuebles, propietarios y agentes. En minutos tienes tu agencia reflejada tal cual es.
Paso 02
Gestiona el día a día
Agenda visitas, firma encargos y cierra contratos. El estado de cada inmueble se actualiza solo.
Paso 03
Cobra y liquida
Genera los recibos de renta, marca cobros y liquida a cada propietario con su comisión calculada.
Para quién es
Gestión interna, pura y sin ruido
Nada de captación, marketing ni portales. Solo la cartera que ya tienes, ordenada.
Venta y alquiler
Lleva ventas y arrendamientos con el mismo orden: cada inmueble con su encargo, su contrato y sus cobros.
Gestión de alquileres
Recibos mensuales automáticos y liquidaciones a propietarios con la comisión de gestión ya descontada.
Equipos con agentes
Roles director y agente, comisiones por comercial y cada uno viendo solo su cartera. Datos aislados.
Precios
Un precio claro. Sin sorpresas.
30 días de prueba gratis en todos los planes. Sin permanencia y sin comisiones ocultas: cambia o cancela cuando quieras.
Básico
Sin IVA · inversión del sujeto pasivo
Hasta 50 inmuebles
Empezar gratis 30 días- Hasta 50 inmuebles en cartera
- 1 oficina
- Clientes, contratos y cobros sin límite
- Agenda de visitas y liquidaciones a propietarios
- Facturas y documentos en PDF
- Soporte por email
Pro
Sin IVA · inversión del sujeto pasivo
Hasta 250 inmuebles
Empezar gratis 30 días- Hasta 250 inmuebles en cartera
- Hasta 3 oficinas
- Todo lo del plan Básico incluido
- Analítica avanzada
- Soporte prioritario
Premium
Sin IVA · inversión del sujeto pasivo
Inmuebles ilimitados
Empezar gratis 30 días- Inmuebles ilimitados
- Oficinas ilimitadas
- Todo lo del plan Pro incluido
- SLA garantizado
- Soporte 24/7
¿Una cadena de inmobiliarias o necesitas algo a medida? Hablemos
Precios sin IVA. Fincafy se factura desde Estados Unidos: en las ventas a empresas de la UE se aplica la inversión del sujeto pasivo (no repercutimos IVA; el cliente lo autoliquida y deduce en su país). Es imprescindible facilitar un NIF/CIF válido. Más información.
FAQ
Preguntas frecuentes
¿Para qué tipo de inmobiliaria está pensado?+
Para agencias que gestionan su propia cartera: ventas y alquileres, con uno o varios agentes y una o varias oficinas. Es un software de gestión interna del día a día, no un portal de anuncios ni una herramienta de captación.
¿Necesito conocimientos técnicos para usarlo?+
Ninguno. Fincafy funciona 100% en la nube desde el navegador: no hay que instalar nada. Si sabes usar WhatsApp, sabes usar Fincafy.
¿Puedo gestionar alquileres y cobros de renta?+
Sí. Creas el contrato de arrendamiento, generas los recibos mensuales de renta de un clic y, cuando cobras, liquidas al propietario descontando tu comisión de gestión y los gastos.
¿Calcula las comisiones automáticamente?+
Sí. En cada contrato defines la comisión de la agencia (porcentaje o importe) y se reparte la parte del agente según su tasa. En las liquidaciones se descuenta la comisión de gestión del alquiler cobrado.
¿Mis datos están separados de los de otras agencias?+
Totalmente. Cada inmobiliaria es un espacio aislado: ningún dato se comparte entre cuentas. El control de acceso por rol (director y agentes) se aplica en el servidor.
¿Qué pasa con la protección de datos de mis clientes?+
Los datos viajan cifrados, con control de acceso por rol y registro de actividad. Puedes anonimizar fichas conforme al derecho de supresión del RGPD. Tú eres el propietario de tu información.
¿Cuánto cuesta y hay permanencia?+
Los planes empiezan en 59 €/mes con 30 días de prueba gratis. No hay permanencia ni comisiones ocultas: cambias de plan o cancelas cuando quieras desde tu panel.
¿Puedo gestionar varias oficinas?+
Sí. Desde el plan Básico gestionas una oficina; Pro y Premium amplían oficinas, agentes e inmuebles. Cada oficina mantiene sus inmuebles y agentes separados, todo desde un único panel.
Empieza a ordenar tu inmobiliaria hoy
30 días gratis y sin permanencia. Si no te encaja, lo dejas y ya está.